Ristrutturare la propria casa in questi anni può essere molto costoso a causa dell’aumento delle spese e dell’inflazione. Proprio per questo e per promuovere abitazioni più sostenibili, il governo italiano ha deciso di erogare il Bonus Ristrutturazione 2025, attivo anche l’anno successivo. Vediamo insieme di cosa si tratta, a chi spetta, a quanto ammonta, i requisiti e come farne richiesta.
Cos’è il Bonus Ristrutturazione 2025?
Il Bonus Ristrutturazione 2025 è un contributo attivo dal 1998 e viene erogato dal governo italiano per aiutare i cittadini con il pagamento della ristrutturazione della propria abitazione, che risulta molto costosa negli ultimi anni. Quest’agevolazione ha anche la finalità di rendere gli immobili più efficienti in ambito energetico.
A chi spetta il Bonus Ristrutturazione 2025?
Il Bonus Ristrutturazione 2025 spetta a tutte le persone che vogliono ristrutturare la propria abitazione, in particolare è dedicato a:
- Proprietari o nudi proprietari dell’immobile
- Titolari di diritti di godimento come usufrutto, uso, abitazione o superficie di un immobile
- Imprenditori, solo per immobili non classificati come beni commerciali o merce
- Locatori
- Comodatari
- Soci di cooperative
Inoltre la richiesta di questo contributo non deve necessariamente essere fatta dalle persone precedentemente elencate, ma la domanda può essere presentata anche da:
- Familiari fino al terzo grado di parentela del possessore dell’immobile
- Coniuge separato a cui è assegnato l’immobile intestato all’altro coniuge
- Convivente more uxorio
- Unione civile
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Quanto ammonta il Bonus Ristrutturazione 2025?
Il Bonus Ristrutturazione 2025 consiste in una detrazione irpef che ammonta al 50% delle spese di ristrutturazione sostenute per la propria abitazione principale, per un massimo di 96 mila euro. Questo importo sarà ridotto nel 2026, coprendo solo il 36% delle spese effettuate per un massimo di 48 mila euro. La detrazione spettante verrà ripartita in 10 rate annuali dallo stesso importo.
Per esempio se la ristrutturazione costa 100 mila euro, si può ottenere una detrazione di 50 mila euro ripartita in 10 rate annuali da 5 mila euro.
Per gli immobili diversi da quello principale la detrazione è del 36% con un tetto massimo di 48 mila euro per l’anno successivo. I limiti del bonus sono definiti ogni anno dall’Agenzia delle Entrate.
Bonus Ristrutturazione 2025: Requisiti
I requisiti per richiedere il Bonus Ristrutturazione 2025 sono:
- Essere possessore dell’immobile o familiare fino al terzo grado del proprietario
- L’immobile deve essere residenziale
- Pagamenti devono essere tracciabili, cioè svolti tramite bonifico
- Fatture documentate
- Possedere autorizzazioni edilizie, se necessarie
- Presentare la comunicazione ENEA in caso di interventi per migliorare efficienza energetica
- Il contributo può essere richiesto solo per interventi:
- Di manutenzione straordinaria
- Restauro e risanamento conservativo
- Ristrutturazione edilizia
Chi non ha diritto al Bonus Ristrutturazione 2025?
Le persone che non hanno diritto al Bonus Ristrutturazione 2025 sono:
- Persone che non sono proprietari dell’immobile soggetto agli interventi
- Familiari con grado di parentela superiore al terzo grado rispetto ai proprietari
- Coniugi separati a cui non è assegnato l’immobile
- Imprenditori che utilizzano l’immobile per scopri commerciali
Bonus Ristrutturazione 2025: Prima casa
Il Bonus Ristrutturazione 2025 riguarda principalmente l’abitazione principale del richiedente. Infatti per la prima casa la detrazione irpef è pari al 50% delle spese totali, con tetto massimo pari a 96 mila euro.
Bonus Ristrutturazione 2025: Seconda casa
Si può usufruire del Bonus Ristrutturazione 2025 anche per immobili diversi dall’abitazione principale, come la seconda casa. In questo caso però l’importo della detrazione irpef si riduce da 50% a 36% delle spese totali e il tetto massimo si riduce da 96 mila euro a 48 mila euro.
Bonus per la casa nel 2025
Nel 2025 ci saranno altri bonus rivolti a migliorare le proprie abitazioni, questi saranno:
- Bonus Caldaia 2025
- Bonus Mobili 2025
- Superbonus 2025
- Ecobonus 2025
Bonus Caldaia 2025
Il Bonus Caldaia 2025 non è ancora stato approvato, ma rispetto agli scorsi anni prevede molte più restrizioni, per esempio non si potrà richiedere il contributo per caldaie alimentate da combustioni fossili. Anche sulla caldaia è presente una detrazione del 50%. Infatti quest’agevolazione è inclusa all’interno del Bonus Ristrutturazione e gli altri bonus finalizzati a migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione.
Bonus Mobili 2025
Il Bonus Mobili 2025 è un contributo diretto agli immobili in ristrutturazione e consiste in una detrazione del 50% sulla spesa totale per l’acquisto di mobili e elettrodomestici finalizzati ad arredare l’abitazione. Gli elettrodomestici acquistati devono appartenere a classi energetiche specifiche:
- Classe A e superiore per i forni
- Classe E e superiore per le lavatrici, le lavasciugatrici e le lavastoviglie
- Classe F per frigoriferi e congelatori
Superbonus 2025
Anche l’anno successivo sarà possibile usufruire del Superbonus 2025, finalizzato a migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione. Nel passato questo contributo ammontava al 110%, ma nel 2025 l’importo è pari a 65% delle spese effettuate. Le uniche zone che possono richiedere l’agevolazione al 110% sono le zone sismiche.
Ecobonus 2025
Anche l’Ecobonus 2025 è un contributo finalizzato a migliorare l’efficienza energetica del proprio immobile. L’importo di questo bonus non è ancora stato confermato ma si prevede che ammonti al 50% delle spese effettuate per migliorare l’aspetto energetico della propria abitazione, come l’installazione di pannelli solari e il rifacimento delle finestre, per migliorare il riscaldamento della propria casa.
Come richiedere il Bonus Ristrutturazione 2025?
La detrazione del Bonus Ristrutturazione 2025 potrà essere richiesta tramite la Dichiarazione dei Redditi, 730 o modello Unico. Per averne diritto è necessario possedere:
- Fatture documentate
- Pagamenti tracciabili come bonifico
Quando arriva Bonus Ristrutturazione 2025?
Il Bonus Ristrutturazione 2025 deve essere richiesto con la Dichiarazione dei Redditi e dopo la richiesta il pagamento delle detrazioni viene effettuato tramite 10 rate, erogate annualmente, dello stesso importo.
FAQ: Bonus Ristrutturazione 2025
1) Cosa è il Bonus Ristrutturazione 2025?
Il Bonus ristrutturazione 2025 è un contributo erogato dal governo per permettere ai cittadini di migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione.
2) A quanto ammonta il Bonus Ristrutturazione 2025?
Il Bonus ristrutturazione 2025 ammonta al 50% delle spese totali per la ristrutturazione, fino a un massimo di 96 mila euro.
