Negli ultimi anni il costo degli immobili e dell’affitto è aumentato notevolmente, per questo motivo il governo italiano ha deciso di erogare il Bonus mutuo 2024 per coloro che acquistano la prima casa. Vediamo insieme in questo articolo di cosa si tratta, a quanto ammonta, i requisiti, come farne richiesta e a chi spetta.
Che cosa è il Bonus mutuo 2024?
Il Bonus mutuo 2024 è un’agevolazione erogata dal governo italiano che permette alle famiglie che acquistano la prima casa di ricevere un rimborso sull’IRPEF sugli interessi passivi per l’acquisto dell’immobile. Il rimborso è pari al 19% dell’importo dell’Irpef.
Chi ha diritto al Bonus mutuo 2024?
Il Bonus mutuo 2024 spetta a tutte le persone che richiedono un mutuo ipotecario per l’acquisto della prima casa, sottoscritto entro 12 mesi prima o dopo dall’acquisto dell’immobile. Questo contributo permette ai beneficiari di ricevere un rimborso del 19% sull’Irpef sugli interessi passivi del mutuo.
Leggi anche: Assegno di inclusione 2025: Nuovi Importi – Ecco la tabella ufficiale dell’Inps!
A quanto ammonta il Bonus mutuo 2024?
Il Bonus mutuo 2024 consiste in un rimborso pari al 19% dell’importo sull’Irpef per gli interessi passivi, che possono avere un importo massimo di 4.000 euro. Quindi il contributo ammonta a un massimo di 760 euro.
Se l’Irpef sugli interessi passivi ammonta a 3.000 euro di interessi in un anno, la detrazione sarà pari a 570 euro (19% di 3.000 euro). Sei invece ammonta a 4.500 euro di interessi, la detrazione sarà calcolata solo su 4.000 euro, quindi 760 euro.
Bonus mutuo 2024: Requisiti
Per richiedere il Bonus mutuo 2024 bisogna presentare i seguenti requisiti:
- L’abitazione acquistata deve essere in territorio italiano
- Il contributo è valido solo sulla prima casa
- Il contributo è valido solo sui mutui ipotecari
- L’abitazione deve avere uso personale o familiare
- Il richiedente deve essere il titolare dell’immobile
- Il mutuo deve essere stato stipulato entro 12 mesi prima o dopo l’acquisto della casa
- La casa deve diventare residenza del richiedente entro 12 mesi dall’acquisto
Bonus mutuo 2024: Prima casa
Il Bonus mutuo 2024 può essere richiesto solo sul mutuo ipotecario per l’acquisto della prima casa. Il contributo permette di ricevere un rimborso di 19% sulle imposte Irpef riguardanti gli interessi passivi, fino a un massimo di 760 euro. Per l’acquisto di abitazioni diverse dalla prima non si può usufruire di queto bonus.
Bonus mutuo Under 36
In Italia il 70% delle persone che stipulano un mutuo per l’acquisto della prima casa sono under 36. Per questo motivo il governo italiano permette a queste persone di usufruire di un contributo che prende il nome di “Bonus mutuo Under 36“. Questo contributo permette di ricevere:
- Esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale
- Credito d’imposta con importo pari all’IVA pagata, se l’acquisto avviene presso un impresa con IVA
- Esenzione dall’imposta sostitutiva per mutui stipulati per l’acquisto, costruzione o ristrutturazione dell’abitazione principale
Per richiedere questo contributo bisogna essere maggiorenni e minori di 36 anni, inoltre bisogna possedere un Isee non superiore a 40 mila euro. Il bonus è valido solo per l’acquisto della prima casa che rientri in una di queste categorie:
- A/2
- A/3
- A/4
- A/5
- A/6
- A/7
- A/11
Bonus mutuo 2024: Isee
Per richiedere il Bonus mutuo 2024 non ci sono limiti di Isee, invece per beneficiare del Bonus mutuo Under 36 bisogna presentare un Isee non superiore a 40 mila euro, in caso contrario non si può usufruire del contributo.
Bonus mutuo 2024: Dipendenti
Per i dipendenti privati, alcune aziende erogano il Fringe-benefit. Questo servizio è un insieme di beni “in natura”, cioè beni non erogati attraverso denaro e può ammontare fino a 2.000 euro in caso di famiglie con figli a carico. Tramite il Fringe-benefit si può ottenere anche il rimborso per l’affitto o sul mutuo della prima casa. Per scoprire di più riguardo a questo contributo consulta questo articolo: Bonus welfare aziendale 2024: Scopri come ricevere fino a 2.000 euro se sei un dipendente! – Ecco come richiedere.
Come richiedere il Bonus mutuo 2024?
Per richiedere il Bonus mutuo 2024 bisogna compilare e consegnare la Dichiarazione dei Redditi per gli interessi passivi del prestito ipotecario, sostenuti l’anno prima a quello della compilazione della dichiarazione. In base al modello scelto, bisogna compilare:
- Per il Modello 730: il Rigo E7
- Per il Modello Redditi Persone Fisiche: il Rigo RP7
Inoltre nella compilazione di modelli bisogna indicare gli importi pagati ed è necessario allegare la Certificazione degli interessi del mutuo, erogata dalla propria banca.
Bonus mutuo 2024: Domanda online
Per richiedere il Bonus mutuo nel 2024 non ci sono piattaforme in cui è possibile presentare la domanda online, ma per usufruire del contributo è necessaria la compilazione della Dichiarazione dei Redditi.
Bonus mutuo 2024: Scadenza
Il Bonus mutuo 2024 non ha una data di scadenza specifica, infatti viene richiesto tramite la Dichiarazione dei redditi. Se questa non è stata consegnata entro il 31 di ottobre, non si può usufruire del contributo, che potrà essere comunque richiesto nel 2025.
FAQ: Bonus mutuo 2024
1) Come richiedere il Bonus mutuo 2024?
Il Bonus mutuo 2024 deve essere richiesto tramite la compilazione della Dichiarazione dei Redditi.
2) A quanto ammonta il Bonus mutuo?
Il Bonus mutuo consiste in un rimborso del 19% sull’Irpef per gli interessi passivi del mutuo per l’acquisto della prima casa e può avere un importo massimo di 760 euro.
